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已确认!一个大转折来了,持有这几种房产最危险……

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楼主
楼主
習慣性、流淚。
2018-11-15 20:19:58 1391 19 看楼主
你那里,楼盘打折了吗?
比来听说很多城市的楼盘在打折促销,还有购房者因开发商降价卖房举横幅维权……




往年的国庆假期,都是抢房, 如今却是降价大促。种种迹象和数据似乎在告诉我们:

是的,楼市的转折点来了。







图片来源:21世纪经济报道
那么,如果房价下跌,哪几种房子最危险呢?
1、购买特色小镇的房子




说起特色小镇,你会想起什么?
有着旖旎田园风光,有厚重的历史积淀,有魂牵梦萦的乡愁……
但是,在国庆前夕,发改委发布了一则通知,叫停三类特色小镇项目,这意味着,如果你投资了这些特色小镇的房产项目,分分钟要黄了。
这三类被叫停的特色小镇是:住宅用地占比过高、有房地产化倾向的不实小镇、变相举债建设的风险小镇、特色不明显、破坏生态的问题小镇。




媒体统计2018年热衷建设中国特色小镇的前10号房企运营商如下:




据CRIC整理,近年来部分房企布局特色小镇的项目如下:










2、旅游地产
房价下跌,旅游地产也很受伤。毕竟,中国真正用于养老、度假的地产项目并不多,大部分都是基于房产投资。
不仅是海南,我国北起渤海湾的大连、营口、秦皇岛,到胶东半岛的烟台、威海、青岛,再到南方的惠州、三亚、北海,这些有着优质海洋资源的城市,每一寸海岸线都是地产商们追逐的猎物。
打着旅游地产的名号,却盖出了密密麻麻的住宅楼,未来?恐怕也没有多少刚需接盘侠了。
3、商住产权年限短的住宅
房价下跌,还有一种危险的资产,就是商住产权年限短的住宅。
民法典草案虽然提出了房屋产权到期后,可以自动续期,但是要再次缴纳土地出让金,更重要的是这里面不包罗商??!
快数数,你手里有没有投资这几样资产?
沙发
1729608784 发表于 2018-11-15 20:20:48 | 只看该作者
沙发
1729608784
2018-11-15 20:20:48 看楼主
只听周边地产、房产在涨价,未闻到有降价消息。小编,请明确地写出具体哪个地方哪个楼盘,好吗?我想亲眼目睹一下。
板凳
爱的好累 发表于 2018-11-15 20:21:42 | 只看该作者
板凳
爱的好累
2018-11-15 20:21:42 看楼主
请问商住是指商品房吗?
地板
jiansen 发表于 2018-11-15 20:22:40 | 只看该作者
地板
jiansen
2018-11-15 20:22:40 看楼主
真正的旅游养老地产是今后发展的标的目的
5#
永远不停的雪 发表于 2018-11-15 20:23:04 | 只看该作者
5#
永远不停的雪
2018-11-15 20:23:04 看楼主
这水平,胡说八道!
6#
我狠·快乐 发表于 2018-11-15 20:24:02 | 只看该作者
6#
我狠·快乐
2018-11-15 20:24:02 看楼主
胡说八道
7#
bbb441624 发表于 2018-11-15 20:24:58 | 只看该作者
7#
bbb441624
2018-11-15 20:24:58 看楼主
小编,哪里房子大降价了,俺准备去抢购一套
8#
曾小觉 发表于 2018-11-15 20:25:47 | 只看该作者
8#
曾小觉
2018-11-15 20:25:47 看楼主
我们这儿还在涨
9#
samd669 发表于 2018-11-15 20:26:31 | 只看该作者
9#
samd669
2018-11-15 20:26:31 看楼主
要跌你买的球也得跌
10#
力加 发表于 2018-11-15 20:27:04 | 只看该作者
10#
力加
2018-11-15 20:27:04 看楼主
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